摘帽四个月后 览海投资4900万布局养老产业

08-21 17:39:59
原创

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览海投资(600896.SH)发布公告,公司拟与关联方云南抚仙湖览海医养产业发展有限公司共同投资设立澄江览海西南健康产业投资有限公司(暂定名)(以下简称“澄江览海公司”)。

澄江览海西南健康产业投资有限公司(暂定名)拟注册资本1亿元人民币,经营范围包括健康管理;营养健康咨询服务;房地产开发经营;项目策划;市场营销策划服务;企业管理服务;物业管理;医疗器械领域内的技术开发、技术咨询、技术服务;一类医疗器械的销售(以工商部门核定为准)。出资方式及持股比例为抚仙湖公司以现金出资5100万元人民币,持有51%股权,为控股股东;公司以现金出资4900万元人民币,持有49%股权,为参股股东。

根据览海投资间接控股股览海集团于 2017 年 12 月 1 日与云南省玉溪市人民政府、澄江县人民政府签署的《南亚东南亚医学中心及生态健康城项目合作协议书》,将在澄江县抚仙湖东岸投资建设集医疗、康养、生态、旅游居住为一体的面向全国、辐射南亚东南亚国家和地区的国际医疗生态健康城。 

打造大健康产业闭环

览海投资于1996年在上交所上市。2015年6月,览海上寿和览海投资通过股权转让、定向增发等方式入主原主营航运业务的上市公司中海海盛,成为公司的第一大股东,并随后更改证券简称为览海投资。2015年底,公司开始剥离航运资产,向高端医疗行业转型。

2018年年报显示,该公司将打造从高端门诊、专科医院、综合医院到医学园区相结合的高端医疗综合体系,并从医疗服务延伸到养生、养老和健康管理,形成大健康闭环服务链。

据了解,该公司的高端门诊定位为涉外高品质综合门诊,轻资产连锁运营,选择在北上广等一线城市的核心商务区及高档社区布局,提供综合性、一站式的医疗及健康管理服务,并为公司医疗体系内的专科医院及综合医院提供导流。

同时与金融保险资源相互合作,实现医疗服务与高端健康保险产品的有机结合,打造综合医疗服务体系。

此次参股澄江览海公司是其打造大健康产业链闭环的重要一步。公告显示:此次参股为公司将医疗服务延伸到养生、养老和健康管理,形成大健康闭环服务链的产业布局,搭建先试先行的平台;同时,该公寓项目为可销售商业物业,具备较好的盈利前景,能为公司增厚一定的股权投资收益,进一步增强公司的持续经营能力。

值得一提的是,览海投资在今年4月刚刚摘帽。

医药行业唯一一个披星戴帽的公司

虽然高端医疗业务被视作公司业务转型业绩扭亏的“救星”,但实际情况来看,效果并未达到预期。2016年、2017年览海投资分别亏损4.32亿和6.94亿,于2018年5月被实施退市风险警示,证券简称变更为*ST海投,成为当时医药行业唯一一个披星戴帽的公司。

近年来,为了改变自身的困境,览海投资频频通过股权质押、出售子公司股权、以及在二级市场上进行股票交易等方式来筹措资金。

2018年,览海投资通过出售原全资子公司海盛上寿50%的股权、抛售1.47亿东华软件股票分别获得1.65亿和1.69亿的收益。剥离非主业资产后,公司确认了约3.45亿的非经常性损益,从而扭亏为盈,摘帽成功。

但在今年7月30日发布的半年报显示,览海投资净利再次巨亏。2019年上半年,公司营业收入为956.06万元,同期营业成本高达5252.96万元。去年同期,公司营业收入为2238.32万元,营收同比下降57.29%。对此,览海投资解释称本期营业收入均为医疗服务收入,而去年同期还有融资租赁业务收入。

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览海投资半年报财务数据(单位:元)

此外,览海投资营业成本极高,几乎是营业收入的5倍之多。转型以来,公司毛利率直线下降。2019年中期,毛利率为-449.44%。这也引发投资者对公司经营状况和盈利能力的质疑。

医疗项目亏损严重

根据2018年年报显示,览海投资的医疗服务方面的租赁成本为3860.7万元,占总成本的37.01%,2018年当年的医疗服务收入仅仅只有1716.65万元,还不足租赁成本的50%。

再加上人工、折旧等成本,览海投资的医疗项目总成本高达9341.93万元。

览海投资披露的半年报显示,报告期内公司聚焦于高端医疗服务业务,目前有2家综合门诊部(上海览海门诊部、上海怡合门诊部)投入运营,2家专科医院(览海康复医院、览海骨科医院)和1家综合医院(览海外滩医院)在建。

其高端医疗项目均布局在上海陆家嘴、淮海路、外滩等核心商务区及国家级医学园区新虹桥国际医学中心内。

投入运营的两个医疗项目为览海门诊部和怡和门诊部,分别坐落于上海市浦东新区陆家嘴金融城和上海市淮海路新天地商圈,两大诊所合计营业收入不足千万。

三个在建项目分别为览海康复医院、览海骨科医院和览海外滩医院。

目前,项目筹建进度最快的是康复医院,预计2020年下半年竣工验收并投入试运营;览海骨科医院和览海外滩医院分别预计于2021年和2023年下半年竣工验收并投入试运营。

业内人士指出,筹建医院的工期较长,资金需求量大,公司通过股权出让、出售金融资产、关联方资金拆借、贷款等多种方式筹资,但也因此带来了投资损失和极高的利息费用,览海投资在筹建医疗项目的决策上体现出激进的战略风格,但却错估了自身的赚钱能力。

2018年年报中,览海投资曾宣称2019年要力争实现营业收入1.5亿元,同时将营业成本控制在1.2亿元以内。目前从半年报来看,览海投资营业收入仅仅956万元,实现比例不足8%,而营业总成本已经破亿,达到1.02亿元。

此次投资养老,不知能否拉回投资者的信心

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